房贷办不下来定金能退吗

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定金约定是否生效，主要看签字是否是本人自愿签写。请问，协议写的是“定金”还是“订金”，定金协议是否是本人自愿签写？您买的是商品房吗？我们需要进一步了解您的具体情况，才能更准确地解答您的疑问，可以来电与我们沟通。