二手房买卖协议书

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可以和卖方约定到登记机构申请预告登记，预告登记后，未经买方的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力，即谁也再买卖不了，也不能变更任何事项。当然，在房款交付后或自能够进行登记之日起3个月内必须申请登记，否则预告登记失效。