安置房建设政策

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安置房建设政策有哪些规定？安置房有什么种类？

安置房税收优惠政策：改造安置房用地免使用税（1）对改造安置住屋建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住屋经营管理单位、与改造安置住屋相关的印花税以及购买安置住屋的个人涉及的印花税予以免征。（2）在商品住屋等开发项目中配套建造安置住屋的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住屋建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。（3）企事业单位、社会团体以及组织转让旧房作为改造安置住屋房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住屋继续作为改造安置房源的，免征契税。安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠（1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住屋，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住屋标准的改造安置住屋，按法定税率减半计征契税。（2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住屋，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读，从上述可以看出，拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是，目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同，市民需区别对待。

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