小土地证是集体吗

来源：法律科普站 2.46W

　　不能。五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》　　（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。