购房发票和契税发票一样吗

购房发票和契税发票一样吗

购房发票和契税发票不一样。

1.购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2.契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

3.在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。