债权抵押贷款

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1、房产抵押只在60W范围内优先受偿 2、到期如果不能如期归还债务的话，可以协商折价、拍卖或变卖财产，60W以外的钱都是你的，与屋价浮动无关 3、法律没有规定一定要腾出房屋，具体视双方约定具体风险规避可以来电咨询。