房屋抵押程序是什么？

所谓房屋抵押是借款者用已经购买的商品房做抵押，一般由银行为贷款人提供相应的贷款需求，并收取一定的价金作为利息。房屋抵押是目前比较流行的一种借贷方式，但想要顺利获得银行的抵押，肯定是要先办了相关手续的。那么大家知道房屋抵押程序是什么吗？下面让小编为大家介绍一下吧。

房屋抵押程序：

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料;

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;

3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。