公证律师解答
赠与却无法过户的情况下，经过公证的赠与合同是有法律效力的，但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。房屋赠与过户所需材料：1、登记申请书原件；2、申请对象的身份证明；3、房屋权证原件；4、...
可以公证的，但是一般不需要的，但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险：1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等);2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时;3、双方认为有必要公证时;4、立据...
《公证法》第八条，设立公证机构，应当具备下列条件：(一)有自己的名称;(二)有固定的场所;(三)有二名以上公证员;(四)有开展公证业务所必需的资金。第九条，设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府...
夫妻财产公证一般需要下列材料：1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;2、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;3、有关的财产证明;4、公证员认为应提交的其他材料。《公证程序规则》第十八条...
财产公证是有用的，主要表现以下几个方面：(1)有利于保障夫妻双方的合法权益。如果一对情侣贫富悬殊且认识的时间也不长，那么，在结婚时，为了防止经济条件差的一方是为钱而来跟富裕的一方结婚，在婚前办理财产公证将是非常理性...
1、申请人提交相关的证明材料;2、承办公证员通过证明材料的审查、询问申请人和相关人员，进行最低限度的核实后，对当事人陈述及其提供的证明材料无疑义的，即可出具公证书;3、根据规定，公证机构办理小额遗产继承公证，应当自...
办理强制执行公证应具备的条件：债权文书以给付一定货币、物品或有价证券为内容;债权文书内容明确、真实、合法、有效，债权人和债务人无异议;债权文书中载明债务人不履行义务时，应受强制执行的意思表示。法律依据：《公证程...
一般情况下，赠予协议双方签字就生效，赠予合同一般情形是实践性合同，即除当事人合意外，还需交付标的物才能成立，公正不是协议有效的条件。...
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予...
夫妻之间可以约定债务由一方承担。但是需要注意的是，目前北京地区涉及夫妻债务的协议因为公证机构无法自行审查债务的真实性，因此北京的公证机构不予公证。不同地方政策不同，建议遇到疑问时可以具体咨询当地的公证机构。...
一、证明法律(一)证明合同、协议1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的收费(1)500,000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；(2)500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%；(3)5,00...
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托...
土地居间合同不一定必须公证，可由当事人约定进行公证。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。...
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容...
房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力...
对协议公证的法律效力，我国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》均作了明确规定，归纳起来，主要有以下几方面：1、法定证据效力。我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民...
公证收费是国家公证机关在办理公证过程中，按照规定标准向申请公证的当事人所征收的有关费用。根据中国《公证暂行条例》的规定，公证处办理公证事务，应当按规定收费。公证机关征收的公证费，应当上缴国库，作为国家的财政收入...
《公证程序规则》第二十二条规定，公证机构受理公证申请后，应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费与预收数额不一致的，应当办理退还或者补收手续。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减...
居间合同不需要公证就具有法律效力，公证只是会让合同更具证明力，所以是否公证由当事人自己决定即可，法律没有强制规定。有下列注意事项：1.注意保密约定。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如...
财产公证具有法律效力。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。以及第三十六条，经公证的民事法...
办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的...
根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、...
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；3、证明招标、拍卖、开奖、收费10...
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;(二)提存;(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;(四)代写与公证事项有关的法律事...
建议咨询公证处。一、办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：1、财产约定书(公证处可以代书);2、财产产权证明(房屋所有权证等)，男女双方共同到公证处;3、男女双方户口、身份证;4、结婚证;5、公证处要求提供的其...
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