城鎮土地使用稅是按年繳納的如何確定期限？

我們知道，除農村土地外，對於其它國土資源土地的使用，都是需要交納一定的土地使用稅的。另外不管是個人還是企業，都應當依據約定的期限交納土地使用稅。那麼，城鎮土地使用稅是按年繳納的如何確定期限，應納稅額是怎樣的?下面由本站小編為大家進行解答。

一、城鎮土地使用稅

城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。

二、城鎮土地使用稅是按年繳納的如何確定期限?

根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、應納稅額是怎樣的?

(一)計稅依據

以實際佔用的土地面積為計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。

(二)稅率

城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

(三)應納稅額的計算

應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額

於城鎮土地使用稅是按年繳納的如何確定期限?通過了解可知，如果城鎮土地使用稅是按年交納的，則其期限是由當地的政府確定。另外，對於土地使用稅應納稅額的多少，一般與土地的使用面積等因素有關，土地使用的面積越大，那麼應交納的土地使用稅就越多。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。