戶口人數的多少 - 會影響拆遷補償嗎？

“律師您好，請問我家房屋要徵收了，我家的戶口有5個人，5個人都有補償嗎?”，“律師您好，我家的房屋要徵收了，我準備在我的戶口裡面把親戚加進去，會得到多份額的補償嗎?”對於房屋徵收，有的人想要將自己的戶口人數趕緊擴增，花費了大量的財力物力，以便於得到更多的補償，費勁了心思，到最後也沒有得到多餘的補償。關於拆遷補償，究竟是否與戶口有關，大部分是處於迷茫的狀態，又想房屋補償能夠多得一點，卻不知道戶口究竟與拆遷補償有沒有關係，生怕自己補償的比別人少。

一、戶口的定義

戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍(戶口簿)，是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。

2013年11月，《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》指出，要“創新人口管理，加快戶籍制度改革，全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。”

2014年7月30日，《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》正式公佈，取消農業與非農戶口區別。

2014年11月12日河南省制訂印發的《關於深化戶籍制度改革的實施意見》明確提出，取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口，並全面實施居住證制度。

二、國有土地上的房屋與戶口

《國有土地上房屋徵收與補償條例》後，該條例便成為城市房屋徵收與補償的主要依據。其中第十七條規定：“作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。”

從第十七條規定我們得出，從法律的角度來講，國有土地上的城市房屋的補償是根據你徵收房屋的價值決定的，與你的戶口是沒有關係的。

但是我國對於房屋面積小但人口多的人群有另作了規定，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條規定：“徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”

對被徵收人給予住房保障應當符合下列兩個條件：一是徵收的房屋是個人住宅;而是被徵收人符合住房保障條件的。考慮到住房保障範圍、保障標準、優先具體辦法等具有很強的地域差別，又屬於地方事務，本條例授權住房保障的具體辦法由各省、自治區、直轄市規定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規、規章中往往制定了一些與戶口有關的規定，主要有上海、湖南、陝西、深圳等地。每個地方是不同的規定，建議大家自主查詢相關的規定政策。

三、集體土地上的房屋與戶口

目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

在這裡，要跟大家明確的是農村房屋拆遷補償與戶口基本上是沒有關係的，而有一定關係的主要是要求安置的權利。

四、農村徵地補償與戶口

農村土地的徵收補償的主要法律依據是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，依據該法的規定，當徵收耕地時，農戶可以得到三項補償：①土地補償費，歸農村集體經濟組織所有，但法律明確規定主要用於被徵地的農戶;②安置補助費，按照需要安置的農業人口計算;③地上附著物與青苗的補助費歸其所有者所有。

但是土地補償費的分配需要參考本人是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。

補償的依據是對被徵收土地和房屋的價值，安置補助則是對被徵收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。對安置會有實際的利害關係，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。農村土地徵收與戶口是有緊密聯絡的。

對與拆遷補償的多少與戶口是否有直接利益的關係，相信大家心裡都有了一定的瞭解。拆遷的補償與戶口沒有關係的，大家就可以不要做無用功，要想獲得更高的更合理的補償，我們就將自己的房屋的價值提升，遇到不合理的補償，可以諮詢專業的律師，無論您是遇到徵地拆遷的任何問題，您都是可以諮詢我們的，我們一定不遺餘力的幫助您。