民法典中會如何鑑定房屋產權人

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房屋登記在誰名下的，誰就享有房屋的所有權。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。