房屋抵押貸款要注意什麼

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1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1／2；
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3、擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。