民法典中土地與房產能否分開抵押

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土地與房產不能分開抵押。根據法律規定，土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用範圍內的土地使用權必須同時抵押。所以，土地與房產不能分開抵押。