房屋租賃的糾紛應如何防範

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房屋租賃的糾紛應如何防範

1、防範房屋租賃糾紛應注意查驗房東的有效身份證明與房屋產權登記人是否一致；問清房租包含的內容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任；要求房東提供租金、押金收據；應對提終止合約情況做出約定。
2、法律依據：《民法典》第七百零三條　
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。