公證遺囑是否能直接過戶

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公證遺囑是否能直接過戶

持有公證遺囑暫不能直接辦理過戶手續。實踐中，遺囑受益人須持有公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產所有權證、契證等到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。1991年8月31日我國司法部和建設部共同下發的《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中第二條規定：“遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產所有權證、契證等到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。”遺囑繼承權公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。

遺產繼承過戶婚姻家庭遺囑公證

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