廠房租賃安全協議書實用（範本12篇）

廠房租賃安全協議書實用1

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃安全協議書實用2

出租方(甲方) 地址：_________________電話：_________________ 承租方(乙方) 地址：_________________電話：_________________ 根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自願訂立如下協議：_________________ 一、甲方將_____________租賃給乙方使用,面積約__________平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自__________年______月_____日至__________年______月_____日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年______月_____日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元(￥________________元) 四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣_____________元和第一個月的租金_____________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後,甲方應將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。 七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物,須經甲方同意方能實施。 九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。 十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。 十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。 十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。 十三、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。 十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。 十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章)代表簽字：_________________ 乙方(簽章)代表簽字：_________________ 合同簽定時間：______________________年_____月_____日

廠房租賃安全協議書實用3

廠房租賃安全協議書實用4

編號:_____________ 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 簽訂日期:_______年______月______日 甲方(出租方):______________________ 地址:______________________ 法人代表:______________________ 乙方(承租方):______________________ 住所地:______________________ *號:______________________ 本著雙方自願、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款: 第一條廠房基本情況 1。1廠房地址:，建築面積:_________________________。 第二條廠房租賃合同約定內容 2。1 廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。 2。2 該廠房年租金為**:____________元/年(大寫:______________)。 2。3 租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。 2。4 租賃期內，由乙方持股新註冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用*。 2。5 租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。 第三條定金及違約責任 3。1乙方同意簽訂本協議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的擔保，簽訂廠房租賃合同後，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金後應書面出具收款憑據。 3。2 甲、乙雙方商定，乙方須於__________前完成新公司註冊登記手續並與*方簽訂廠房租賃合同。 3。3 本協議簽訂後至租期開始前，如甲方違約，則*方將本協議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則*方有權沒收本協議項下定金額。 第四條其他 4。1 由於本協議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，*方有權沒收本協議項下定金並要求乙方支付因此給甲方造成的損失。 4。2 本協議經雙方簽字後生效，待正式廠房租賃合同簽訂後自動終止。 4。3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。 4。4 甲乙雙方任何一方未按本協議第二條約定內容簽約可視為違約。 4。5 本協議一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。 甲方(簽字):_________________ 乙方(簽字):_________________ ________年____月____日

廠房租賃安全協議書實用5

甲方：________________

乙方：________________

(以下簡稱甲方)與，經雙方協商達成承包協議。甲方將自有坐落在_______________小區的自行車棚承包給乙方經營管理，協議條款如下：

第一條、承包時間：從________年____月____日至________年____月____日止，期限為________年。

第二條、承包費：乙方在承包欺內須向甲方交付承包費______________整(￥________)。(承包費為上打租，甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條)

第三條、乙方在承包期內應自覺維護車棚內的所有一切設施，未經甲方同意乙方不得擅自改動房屋結構及車棚內的一切設施，否則乙方將負賠償責任。(甲方有權解除合同)

第四條、在承包期內，由於乙方管理不善、人為造成車棚設施損壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔一切後果責任。

第五條、乙方在承包期內，如發生摩托車、自行車等存放保管的物品丟失、損壞，均由乙方承擔全部賠償責任。

第六條、在承包期內，乙方自行交納水、電費，維護室內上、下水道，保持室內、外環境衛生，負責維修甲方車棚外部房屋、圍牆等的自然損壞。

第七條、承包期內，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。

第八條、此合同須要增減條款時，須經雙方協商後再行增減條款。

第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權提出解除合同。

第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(合同期滿後，甲方如繼續承包，乙方有優先權)此合同雙方簽字後生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

廠房租賃安全協議書實用6

為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，並導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

一、出租方安全管理職責

1、出租的廠房、場所(包括特種裝置)符合國家有關法律、法規規定，並具備基本的安全生產條件。

2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理網路，對承租方的安全工作統一協調、管理。

4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。並有權對承租方實施經濟處罰。

5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

6、租賃合同生效後的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

二、承租方安全管理職責

1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，並服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種裝置的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防範措施和應急救援預案。

3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和裝置安裝時應符合有關技術標準和安全規定;各類電器和機械裝置應符合安全規定;鍋爐及壓力錶、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

4、承租廠房、場所的，不得破壞建築結構;未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加檔案，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

2、租賃雙方不堵塞、封閉、佔用疏散通道和安全出口。

3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建築物內，不設定員工集體宿舍。

4、特種裝置經檢測、檢驗(驗收)合格後使用，並按規定進行年檢覆審。電器線路架設符合《低壓使用者電器裝置規程》的規定。

5、合同生效後15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。並將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。

本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

出租方：

承租方：

負責人：

負責人：

地址：

電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房租賃安全協議書實用7

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。

一、甲方責任

1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《上海市安全生產條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

2. 企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

二、乙方責任

1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《上海市安全生產條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

2. 乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯絡。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切後果和經濟損失由乙方負責。

4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。

5. 乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。

四、由於甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

七、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

廠房租賃安全協議書實用8

甲方自願將位於 內的面積為 平方米的廠房租給乙方作為生產及辦公使用，並於 年 月 日 簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

一. 甲方的權利和義務

(一)遵守安全生產及消防安全相關的法律法規;

(二)審查乙方工商營業執照、與安全生產及消防安全有關的相關證照資質;

(三)定期、不定期對乙方的安全生產及消防安全管理工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業整改，並向有關政府部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。

(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。

二. 乙方的權利和義務

(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規，全面負責承租場所的安全生產及消防管理工作。

(二)服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協調，配合甲方的安全生產與消防安全監督檢查。

(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建築結構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)採用新工藝、新技術、新材料、新裝置，必須瞭解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育與培訓。

(六)嚴禁在承租區域內儲存易燃易爆等危險化學品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家標準的，要求限期採取治理措施以達到標準要求。

(七)按照國家規定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。

(八)建立、健全安全生產管理機構與管理規章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產及消防安全責任制，加強對做作業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。

(九)使用特種裝置需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行復審。

(十)廠房、車間的裝修和裝置安裝須符合有關技術標準和安全規定，凡涉及國家規定需要審查驗收方可使用的裝置，須按國家有關規定辦理。

(十一) 未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。

(十二) 不得在所承租廠房內設定員工宿舍。

(十三) 作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、佔用消防通道、疏散通道和安全出口。

(十四) 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和裝置，不得違法制造、安裝、改造和使用特種裝置。

(十五) 負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防裝置設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。

(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火作業，確因經營需要，必須填寫《動火作業審批表》報甲方稽核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。

(十七) 各類生產性廢棄物應按國家相關法律法規要求選擇有資質的供應商定期清理，禁止隨意堆放。

(十八) 如若發生生產安全事故及火災事故，須立即通告甲方，並按有關規定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善後處理工作。

三. 違約責任

(一)乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。

(二)甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。

(三)本協議未盡事宜，參照相關安全生產、消防安全管理法律法規及規定執行。

四.本協議一式 份，甲、乙雙方各儲存 份，報主管部門登記備案 份。

五.本協議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協議》到期後，本協議同時終止。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

法定代表人(或授權代表)：

法定代表人(或授權代表)：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

廠房租賃安全協議書實用9

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。

2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。

6、轉讓費為_____元包乾。包括從20_____年_____月_____日到20_____年_____月_____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

7、轉讓期限：從 年 月 日到 年 月 日止;

8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯絡電話：聯絡電話：

_____年_____月_____日

廠房租賃安全協議書實用10

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關的規定明確雙方的權利和關係，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：______________。

2、租賃面積：廠房面積為______平米

二、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日期至_____年_____月_____日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為_____元/每平米。(實收按照每年_____萬元整)

2、租金支付方式：_____年_____月_____日先預付_____萬元租金，_____年_____月_____日再付_____萬元租金，以後每年分兩次付款(_____年租金為_____萬元整)。

四、甲方的責任

1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由於地震等不可抗力造成的建築物破損，由甲方承擔。

2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。

五、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。

六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的範圍內可以改造，搭建或增設建築物。但乙方使用的建築物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建築物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建築物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建築物的行政手續的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建築物甲方無償所有，乙方自行增加的裝置可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八、合同終止時，乙方應儘量保證原裝置的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，並支付一個月的租金作為違約金。可提前終止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。

十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。

十二、違約責任

1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。

十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出並雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃安全協議書實用11

出租方：___有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址：

法定代表人：

聯絡電話：

承租方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：

聯絡電話：

年月日

甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同書，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同書的補充協議。本協議與廠房租賃合同書裡的相關約定不一致的，以本協議為準。

一、甲方責任甲方應認真履行中華人民共和國安全生產法等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：

1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；

2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，並在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；

3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；

4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。

二、乙方責任

1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯絡。未聯絡的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；

2、乙方應認真履行中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國特種裝置法、中華人民共和國職業病防治法、浙江省安全生產條例等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規範性檔案的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；

3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用於生產經營易燃易爆有毒等危險物品；

4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；

5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題(事故隱患)及時進行整改，並形成材料報甲方備案；

6、乙方應依法對所有從業人員和進場的相關方進行教育培訓和安全管理，制定並落實各項安全生產規章制度和操作規程，及時糾正“三違行為”，杜絕生產安全事故的發生；

7、在租賃期間內乙方發生事故的，應及時啟動事故應急救援，在1小時內依法向市安監局等相關部門報告，並跟甲方通報。

三、違約責任

1、因甲方沒有盡到本協議責任導致乙方發生生產安全事故的，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關規定，劃分責任大小，經雙方友好協商後確定。

2、因乙方違反安全生產各項法律法規、標準、政策等規定或本協議要求，安全生產主體責任落實不到位，而導致乙方發生生產安全事故的，甲方已盡本協議統一協調管理之職責，由乙方承擔責任；

3、因未配合相關部門監督檢查，或未及時整改相關事故隱患，由此乙方導致的後果或發生事故的，由乙方承擔所有責任；

4、因不可抗力致發生事故的，由乙方承擔責任。

四、合同終止的補充

1、甲方或相關部門對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實整改的，甲方有權單方面終止合同；

2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。

五、其他約定事項：

1、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，並具同等效力；

2、本協議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

3、本協議未盡事項以法律法規及相關標準為準。

甲方簽字：乙方簽字：

(蓋章)(蓋章)

簽訂時間：年月日

廠房租賃安全協議書實用12

廠房租賃安全管理協議書出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為加強租賃廠房場所的安全、環保、消防管理，依據國家有關法律法規之規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，並導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全管理協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。

一、租賃雙方概況：

1、出租方(單位全稱)：；法定代表人或委託代理人：；地址：；聯絡人：；電話：；

2、承租方(單位全稱)：；法定代表人或委託代理人：；電話：；租賃廠房和場所地址：；租賃面積：；從業人數：；附屬設施裝置：；租賃合同有效期：自年月日起至年月日止；生產經營範圍：；

二、甲方的職責和義務：

1、甲方應認真執行中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國環境保護法及其他政府部門的有關規定，督促乙方依法從事生產經營活動，並服從甲方對其安全生產的統一協調、監督管理。

2、督促乙方制定和落實各級安全生產責任制度，建立健全安全、環保、消防工作的長效管理機制和相應的事故防範措施及應急處置預案；督促乙方對所承租的廠房及場所內加強安全、環保、消防管理。

3、甲方應定期或不定期對乙方的安全生產狀況進行檢查，並向乙方書面通報甲方對其安全檢查的情況，督促乙方及時做好隱患整改工作；對隱患整改工作拖諉的乙方應開具書面整改通知書，責令並限期乙方立即整改；發現乙方有安全生產違法行為的，甲方應當及時勸阻並向所在地區的安全生產監管部門和專項監管部門報告。

4、乙方因正常的生產經營活動需要，向甲方提出安全生產、環保、消防等方面的業務諮詢和其他需求時，甲方有義務在符合國家有關法律法規的前堤下，給予乙方提供便利和業務諮詢或指導，積極協助解決。

5、企業入駐前向乙方交清工作環境要害部位安全、環保、消防注意事項；

三、乙方的職責和義務：

1、乙方應認真執行中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國環境保護法及其他政府部門的有關規定，依法從事生產經營活動。具備相應安全生產資質和條件，並服從甲方在安全、環保、消防管理工作中的統一協調、管理。

2、乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯絡。

3、乙方在租賃期間因違反安全、環保、消防管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由乙方負責。

4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。

5、乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。

四、乙方無條件服從甲方的安全管理，對安全隱患有權指出並要求責任方及時按要求整改完成。如不按要求及時整改，甲方可按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。

五、由於甲方或乙方未嚴格執行協議書約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，當地安全生產監督管理部門備案一份，具有同等效力。

七、本協議經雙方單位蓋章、法定代表人或委託代理人簽字後生效。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法人或代理人法人或代理人日期：20年月日日期：20年月日5