房屋租賃協議印花稅實用（範本27篇）
房屋租賃協議印花稅實用1
1、營業稅稅率為5%，以租金收入計稅。
2、城市維護建設稅稅率為市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城鎮的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業稅為計稅依據。
3、城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅額標準繳稅。不同所在地土地等級稅額標準不同。
4、印花稅按租賃金額千分之一繳稅。
5、企業出租的，所得稅併入企業所得稅一併計算
6、個人出租的，個人所得稅按照財產租賃所得，以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費後繳納，稅率為20%。
在向稅務機關申請開具發票時需提供房屋租賃合同以及稅務機關要求的其他資料。
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房屋租賃協議印花稅實用2
《印花稅暫行條例》有關房屋租賃合同印花稅稅率是多少及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
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房屋租賃協議印花稅實用3
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。1、購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅以上為房屋租賃合同繳納印花稅的解答
【法律條文】:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
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房屋租賃協議印花稅實用4
房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
房屋租賃合同印花稅是多少根據經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證檔案為物件所徵的稅。房屋租賃合同印花稅屬於財產保險合同範圍。一般是按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
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房屋租賃協議印花稅實用5
按合同的總額繳納，根據稅法的有關規定：1、財產租賃合同應貼上的印花稅稅花金額，應當按照租賃合同總額的0.1%計算。其中，租賃合同總額=月（或年、或日）租金*合同租賃月（或年、或日）數。2、財產租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。因此，題中如果簽訂合同約定的租賃期限為一年的話，則應貼花96元（8000*12*0.1%）。以上是租賃合同印花稅計算的相關規定
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房屋租賃協議印花稅實用6
根據規定租賃合同印花稅的稅率標準如下:房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
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房屋租賃協議印花稅實用7
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。以上就是針對您的問題房屋租賃合同印花稅稅率的解答，供您參考。
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房屋租賃協議印花稅實用8
根據《印花稅暫行條例施行細則》中的房屋租賃合同怎麼交印花稅第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定徵稅的其他憑證徵稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務專案，因而物業費不屬於印花稅徵稅範圍。據此，上述企業所籤合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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房屋租賃協議印花稅實用9
您好，幫您瞭解的，對於房屋租賃合同印花稅怎麼申報有如下：按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
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房屋租賃協議印花稅實用10
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
以上就是租賃合同如何交印花稅的回答，望採納。
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房屋租賃協議印花稅實用11
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。
房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月並於月終後10日內申報繳納稅款。
印花稅是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證檔案為物件所徵的稅。房屋租賃合同屬於印花稅稅目稅率表中財產保險合同的範圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同。
房屋租賃協議印花稅實用12
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
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房屋租賃協議印花稅實用13
房屋租賃印花稅稅率是按合同金額的0.1%納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。?
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同，從性質上屬於經營租賃合同，適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅為0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅為1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
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房屋租賃協議印花稅實用14
你好，租賃合同印花稅怎麼算，答案如下：印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票並在合同上予以貼上貼花。從印花稅的這個規定可以看出，這個稅種的計算並不是按你每期的收入額計算，而是按照合同的全部金額計算的。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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房屋租賃協議印花稅實用15
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。一、房屋租賃合同要交印花稅嗎
1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花
單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。
因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
3、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合併到租金中一起繳印花稅
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定徵稅的其他憑證徵稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務專案，因而物業費不屬於印花稅徵稅範圍。據此，上述企業所籤合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
二、房屋租賃協議印花稅怎麼交
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
國家為了減輕民眾負擔，對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。
房屋租賃協議印花稅實用16
確定房屋租賃合同中註明的租金，根據計稅方法計算，應交印花稅稅額，房屋租賃屬於租賃活動，引花稅稅率為稅率為1‰，一些租金100萬來計算，繳納20年印花稅稅率，費為2萬元。應交印花稅等於20年乘以100萬元，乘以1‰等於2萬元。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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房屋租賃協議印花稅實用17
你好，為您解答房屋租賃合同繳納印花稅稅率是多少這個問題，稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
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房屋租賃協議印花稅實用18
房屋出租要交稅是：(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。以上即是租賃合同印花稅稅率是多少的回答。
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房屋租賃協議印花稅實用19
《印花稅暫行條例》有關房屋租賃合同印花稅稅率是多少及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。
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房屋租賃協議印花稅實用20
針對租賃合同是否交印花稅問題,《印花稅暫行條例》作了這樣的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等。房產租賃合同繳納印花稅按合同簽訂的租金總額一次性貼花或申報繳納，稅率千分之一。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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房屋租賃協議印花稅實用21
對於房屋租賃合同的印花稅稅率是多少的回答如下：1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
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房屋租賃協議印花稅實用22
房屋租賃合同交多少印花稅，可以參考以下條文：1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。
2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
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房屋租賃協議印花稅實用23
最先你要選擇一個正規的中介，這樣對交易的安全有一定保障，在這裡還是提醒您，在選擇中介公司代理尋找房子時，一定要看中介公司的營業執照，資質證書等相關檔案，一家好的中介公司擁有好的信譽以及保障。以上僅供參考。謝謝您的關首先選擇中介公司，您需要查驗所委託的中介是否三證齊全，包括營業執照、稅務登記證、資質證。通過中介的二手房，同樣需要了解賣方產證的真偽及是否有共有人等情況。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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房屋租賃協議印花稅實用24
按照稅法相關規定，房屋租賃合同印花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。1、購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
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房屋租賃協議印花稅實用25
出租方(甲方)：_______________證件型別及編號：______________
承租方(乙方)：________________證件型別及編號：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同
一、租賃庫房情況甲方將位於_______________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_____________平方米;本租賃物的功能為_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為_______________年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增_______________%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____________元，庫房的電費按每度電________________元。
2、房租按月交付，乙方應於每月______號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：___________
時間：_______________時間：_______________
房屋租賃協議印花稅實用26
甲方：_____________________________
乙方：_______________
本合同由以下雙方於_________年_________月在_________簽訂。
鑑於：
1.甲方需要租用____________________________________________.
2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________.
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就租用電路事宜達成如下合同：
第一條租用標的物及其範圍
1.1甲方租用的_________電路是指：從_________至_________的_________電路。
1.2乙方根據甲方電路租用的要求在符合國家有關的電信業務規定，使用者端線路無特殊問題的前提下，自合同簽訂之日起15日內，提供甲方所租用的電路。
1.3乙方提供的本地電路兩端介面應為2電介面。
第二條費用及期限
2.1甲方向乙方租用的_________電路租金為_________元/月，甲方共向乙方租用_________條電路，月租金共計_________元租金自電路開通之日開始計算。
租期為_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.2初裝手續工料除錯費_________元
2.3費用支付方式：甲方應在乙方為其開通電路後_________天內將租用電路的一年租金以及初裝手續工料除錯費付清，此後每年的租金以及有關費用由甲方在本年度第一個月的15日前付清，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額千分之一的違約金，直到乙方收到款項為止。支付租金按實際開通電路數為準。開通電路數以《數位電路開通確認書》使用者簽字為準。
甲方以電匯方式將費用付至乙方的以下帳號：____________________
單位名稱：__________________________________________________
開戶行：____________________________________________________
帳號：______________________________________________________
在合同有效期內因國家電路資費調整，本合同中所適用電路的資費可相應調整，但需經雙方認可，自資費調整之日起，甲方按照新的資費標準向乙方支付電路租費。如甲方需擴容，所擴容的電路按本合同資費執行。
第三條甲方權利和義務
3.1甲方租用電路只能傳遞與自身業務有關的資訊，不得將自己租用的或租用後分割的電路轉租給第三方。
3.2甲方應依照國家主管部門有關資費標準以及合同約定，按時向乙方支付電路租金。
3.3甲方保證連線到租用電路上的有關通訊裝置符合國家主管部門規定的質量標準和技術要求。甲方使用的電路終端裝置應獲得行業管理部門的入網許可證。
3.4本站裝置的日常維護工作，線路方面，如是甲方的光纜成端到乙方機房/架上，乙方負責從/內線側到裝置及相關電路的維護，如是乙方自己的光纜，乙方負責線路及相關裝置、電路的維護。
3.5甲方免費提供乙方用於本合同中使用的裝置安放位置及電源。
3.6甲方負責協調甲方機房所在樓的物業問題，並提供聯絡人的姓名、電話，以便乙方的線路、裝置按時進入甲方機房，如因甲方原因不能按照時間要求進入機房時，乙方不承擔責任。
3.7甲方不得利用租用的電路從事危害國家安全、洩露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱、製作、複製和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的資訊。
第四條乙方權利和義務
4.1乙方應按資訊產業部頒佈的《電信服務標準》的電路質量要求實行，如果部頒的《電信服務標準》與本合同的任何條款有衝突，應以部頒標準為準。
4.2除不可抗力的因素外，乙方應保證甲方租用的電路每天_________小時不中斷。電路中斷，中斷時間按實際發生的時間累計計算，乙方應減免中斷時間的租費。
第五條保密
5.1未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及與本合同有關的資料和資訊，但法律另有規定的除外。
第六條違約責任
6.1合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則，違約方應向守約方支付違約金。違約金數額為合同終止後未履行部分租金金額的_________%。
6.2甲方違反本合同規定，在乙方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，乙方有權單方解除合同，本合同自甲方收到乙方書面解除合同的通知之日起解除，甲方應賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失為合同解除後未履行部分租金金額的_________%。
6.3乙方違反本合同規定，在甲方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，甲方有權單方解除合同，本合同自乙方收到甲方書面解除合同的通知之日起解除，乙方應賠償甲方的直接經濟損失。
第七條免責條款
7.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但如遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後15日內將情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第八條合同延續
8.1本合同約定的電路租用期屆滿後，雙方如無異議，電路租用期限自動延續一年。
第九條聯絡與通知
9.1為確保處理故障時聯絡暢通，以及日常業務聯絡的需要，雙方建立聯絡人員和聯絡方式，若聯絡人員和聯絡方式發生變化，雙方應及時通報。
9.2任何一方依照本合同要求發出的通知或其它聯絡應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信、或公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。
第十條爭議的解決
10.1對於因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。
第十一條附則
11.1如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。
11.2除本合同已有約定外，未經雙方書面確認，任何一方不得變更或解除本合同。甲方如果提出擴容要求，則甲乙雙方重新進行協商，另籤補充合同。
11.3對於本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件為其不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式_________份，雙方各執_________份，自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章之日起生效。
甲方：________________________
簽約代表人：__________________
_________年_________月_______日
乙方：________________________
簽約代表人：__________________
_________年_________月_______日
房屋租賃協議印花稅實用27
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規規定，為明確出租方與承租方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方簽訂本合同：
第一條線路基本情況
甲方向乙方租用4網際網路接入電路：
從甲方______________________到乙方的___________機房。
第二條質量條款
本數位電路技術指標應符合802.3標準協議的/網路介面引數要求。
第三條合同期限及續租
3.1租賃期限為1年，以甲、乙雙方簽定的業務開通確認單的時間為租賃的起始日。乙方完成電路開通除錯後，若甲方拒絕簽定業務開通確認單，應在3個工作日內向乙方提出合理的書面意見，否則，以乙方完成電路開通除錯日期為租賃的起始日。
3.2在本協議到期前一個月內，若甲、乙其中一方未向另一方提出終止協議，本協議自動延長一年，延長次數不受限制。
第四條租金費用及付款方式
4.1費用標準：
按照國家工業和資訊化部核准的資費標準和雙方協商確定，乙方向甲方收取4電路一次性線路初裝費0元。4電路月租費為2300元/月。
4.2費用的修改：
在本合同有效期內，當國家新出臺有關資費標準時，甲、乙雙方應參照新的國家標準，以協商同意的新價格簽訂補充合同。補充合同有效期內的月租金全部以新價格核算。補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.3付款方式:
租賃費用甲方應按月支付，甲方應在合同簽訂後電路開通之日起的十日內支付第一次租賃費用，其餘在以後每月15日前支付當月租賃費用。
不足一個月部分的租賃費，每天按月租費的三十分之一計算。
合同期滿後，甲方應與乙方結清最後一個月的租金，合同終止。
租賃費用採用銀行託收方式，甲方提供銀行帳號，乙方每月向銀行提供月租費發票及電路代號，銀行根據上述票據，開出銀行託收單，從甲方帳戶上扣除當月租金，並由銀行把上述票據轉交給甲方。
甲方應按時交納租金費用，如果逾期交納，每逾期一日，按應交納當月租金費用的3‰交納滯納金，逾期達一個月，乙方有權單方面終止合同，並由甲方賠償乙方全部損失。
第五條施工、安裝及開通
5.1甲乙雙方因互連的具體施工、安裝、除錯、開通方案由雙方協商解決。
5.2甲方免費為乙方提供因本合同實施所涉及的裝置安裝場地、電源及地線。
5.3服務開通時間以乙方完成線路和裝置安裝、除錯工作及解決通道互聯後，經甲乙雙方驗收合格之日為服務正式開始之日。
第六條網路的維護
6.1維護介面的確定,甲方負責甲方裝置的正常工作,並須保障乙方安裝在甲方機房內的裝置供電與相關的執行環境。乙方負責由埠到節點間裝置及線路的暢通.詳細界定參見附件接入示意圖。
6.2由甲方負責的部分出了問題,將由甲方解決。
6.3乙方因正常檢修需暫停業務時，應提前24小時通知甲方，全年單條電路暫停業務總時間不超過24小時，超出部分按中斷時長計扣相應時間費用。
第七條中斷補償
7.1乙方負責維護、維修的光纜線路部分出現故障造成電路中斷，或因乙方原因造成的中斷，乙方應對甲方予以補償。
7.2因甲方原因造成的中斷，乙方不對甲方予以補償。
7.3電路中斷應由乙方及時通知甲方或由甲方發現後向乙方通告，經雙方確認為乙方原因的，中斷開始時間從乙方通知甲方或從甲方通告乙方的時間算起，中斷恢復時間以乙方通知甲方並得到甲乙雙方在乙方機房測試確認時間為準。
7.4補償費用計算方法：
非不可抗拒原因造成電路中斷達2小時以上時，，應按實際累計時間扣除相應時間的費用。
第八條權利和義務的轉讓
任何一方未經另一方書面同意，不得轉讓協議所規定的任何權利和義務。
第九條雙方責任
9.1甲方：
本網際網路接入電路的使用必須嚴格遵守國家相關的法律法規。
按合同規定及時支付租賃費用。
當電路發生故障不能使用時，應及時通知乙方通訊站進行處理，並做好配合及故障記錄。
甲方不得擅自改變業務用途，不得擅自將接入號碼設定轉接到有二次撥號或回撥業務等的非法語音平臺，不得利用乙方的網路從事違反中國有關法律、法規、行政規章等規定的活動，否則乙方有權終止對甲方的服務或採取切斷號碼接入、中斷電路等措施，由此產生的責任與損失全部由甲方承擔。
9.2乙方：
應保證提供的4通道暢通以及網際網路流量頻寬的質量，當發生故障時應及時處理或倒通備用通道，並通知甲方。
乙方同意由於業務發展需要，根據甲方要求，可隨時提高速率，同時雙方需簽訂補充協議。
為保證甲方網路裝置、終端與網際網路的接入，乙方在電路開通之日起向甲方提供1個免費網際網路地址,以後每增加一個地址,按每月80元收取。
第十條違約責任
雙方不得無故終止合同，否則，違約方要向對方支付違約金。
第十一條免責條款
11.1因下列不可抗力的原因造成電路出現故障，甲、乙雙方均不承擔責任：
由於戰爭、國家政策的改變所造成的任何改變。
由於地震、火災、水災、颱風等不可抗拒的自然災害，造成本合同的延誤、終止。
11.2雙方承擔約定維護責任，因任何責任方的原因造成自身的任何損失，另一方無須承擔。
11.3因乙方檢修線路、裝置搬遷、工程割接、網路及軟體升級等可預見的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方無須承擔通知期內而產生的甲方的任何損失。
第十二條保密條款
不論在本合同有效期內，還是在本合同終止後，任何一方都不向第三方透露本合同的內容以及在簽訂和執行本合同過程中所獲的另一方的任何祕密。
第十三條爭議的解決
雙方之間由於與本合同有關事宜引起的任何爭議應按下列規定解決：
13.1在本合同執行期間，遇到由於執行本合同或本合同有關而引起的任何爭議，或遇到不可抗拒事件，雙方應通過友好協商解決。
13.2如果通過協商未能解決爭議，雙方中任何一方有權向廣州市人民法院訴訟。
第十四條其它事宜
14.1本合同未盡之事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
14.2合同附件和雙方協商的補充協議為本合同的一部分，具有同等的法律效力。
14.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
14.4合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，合同經雙方簽字蓋章後生效。
本合同由
甲方：________________________乙方：________________________
簽約代表：________________________簽約代表：________________________
合同經辦人：________________________合同經辦人：________________________
聯絡人：________________________聯絡人：________________________
聯絡電話：________________________聯絡電話：________________________
聯絡地址：________________________聯絡地址：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
