彩鋼房出租協議
彩鋼房出租協議
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根據《民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章 房屋情況 房屋間數: 間。
房屋面積:每間 ㎡,規格為 .
第二章 承租用途
第三章 承租期限
承租期限為 個月,出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同: a、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; b、 乙方拖欠租金達十天的。
合同期滿後,如乙方因工程需要繼續承租,本合同繼續有效。
第四章 質量要求、技術標準
1、彩鋼房骨架材料為 80mm*80mm方鋼,40mm*80mm方鋼 ;夾芯板材料為 複合板75mm厚 .
2、外牆板厚度 0.22 mm,內牆板厚度 0.2 mm,頂板厚度 0.28 mm.
3、抗風等級不小於8級,抗雪壓厚度不小於40cm.
4、彩鋼房房屋內最高淨高為 2.45 m,最低淨高為 2.3 m.
第四章 租金
第五章 定金
2、 若甲方未按本合同規定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即人民幣元以彌補乙方之損失。
3、 若乙方未按本合同規定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章 付款方式及時間
1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金,押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期,即 元/間 * 間= 元(含定金 元),租金從押金中扣除,扣除後餘額全部返還乙方,如租期順延按照實際發生計算總價。
2、 合同簽訂後兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸到指定交貨地點,交貨地點 ,甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用並負責安裝合格,除二次運輸外,乙方不承擔運費。
3、 付款時間:合同簽訂 個工作日內。
第七章 稅費及發票
甲方負責向乙方提供合同期內所發生的租金金額正規發票,其中稅費由甲方承擔。
第八章 租期順延
乙方在合同期滿後享受優先租賃權,順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣 元。
第九章 租賃期間房屋修繕
1、 租賃期內,房屋自然損壞的維修養護由甲方負責。
2、 甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,則甲方負責賠償。
3、 房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的,乙方應按照單平米成本價賠付,具體賠付金額視破損情況雙方協商。
第十章 不可抗力
房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
第十一章、爭議的解決方式
若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向法院起訴。
第十二章 合同的補充
1、 甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準,如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失,一切責任由甲方負責。
2、 甲方需保證該房屋權屬清楚,並且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。 如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
3、 本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。
第十三章 匯款資訊
賬 號: 開戶行: 廠 名: 電 話:
甲方: 乙方:
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日