離婚房產贈與協議書怎麼寫？

一、離婚房產贈與協議書怎麼寫?

離婚房產贈與協議書需要包含的內容有：贈予人和受贈人的基本個人資訊;詳細闡述房產贈與的相關事宜;各項可能出現的違約行為的約定和處理方式;雙方的簽字或者蓋章;簽訂的時間等內容。簽訂的房產贈與協議內容雙方必須要進行充分的確認之後再進行簽署，避免出現不必要的糾紛。

二、離婚時約定將房產贈與子女的條款可以撤銷嗎?

(1)離婚協議中的約定屬於雙方共同處分共有財產的行為。

在協議離婚時約定將共有的房產贈與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應當知道簽訂相關協議的法律後果，離婚協議中關於財產分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應按照離婚協議的約定履行。雖然法律賦予當事人訴權，但如果主張方沒有證據證明上述協議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應當維護協議的效力。

(2)離婚協議中的贈與不因財產權利是否轉移為撤銷依據。

離婚協議是夫妻雙方對婚姻關係的解除、財產分割、子女撫育以及債務承擔等涉及人身財產事項協商一致的協議，並不等同於一般意義上的贈與合同，並不因贈與財產的權利尚未轉移，贈與人就當然有權撤銷贈與，故朱某認為贈與行為尚未發生，要求撤銷贈與的請求，沒有相關法律依據，法院不予支援。

(3)離婚協議對男女雙方具有法律約束力。

離婚協議摻雜了複雜的感情因素，人民法院對協議的審查不能簡單適用等價有償的原則，而應著重從是否有違當事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進行考量，並且根據規定，該請求須在法定時間內提出，即在協議離婚後一年內提出，超出此限人民法院不予支援。實踐中，有些人為了達到離婚的目的，而在離婚協議中作出一些虛假的承諾，又在離婚後對財產分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關於財產分割的協議。這是一種不誠信的行為，雙方協議離婚，就財產分割問題達成的協議，是當事人在平等自願的前提下，協商一致的結果，對於任何一方當事人來說，這都是對自己財產權利的一種自由處分。該協議具有民事合同性質，對雙方具有法律上的約束力。任何一方沒有特殊原因，都應接受這一決定所帶來的法律後果。本案的判決倡導誠實信用原則，保護了未成年子女的合法財產權益。

房產贈與的行為本就是建立在自願的基礎上執行的，雙方應當就贈予的行為簽署一份非常嚴格且內容詳細的贈與協議，就各項可能出現的問題進行充分的協商，避免因口頭的約定導致後續出現不必要的糾紛。對於已經簽署的協議是不允許單方面毀約的，一旦發生將視為違約行為。