婚前房產婚後加名離婚時該怎麼分割

婚前房產婚後加名離婚時的分割：夫妻雙方均不主張房屋所有權的，法院可以根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割；雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，法院可以將房子分割給出價高的一方。

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

婚前房產離婚分割情況如下：

一、婚前或婚後取得房產證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產是個人財產。

二、婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

依據《最高人民法院關於適用民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院能夠判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

法律依據：

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