辦理遺產繼承過戶什麼手續

隨著社會經濟發展程度越來越高，個人的生活條件也越來越好，人死去之後留下的遺產也是越來越多了，但是，老人留下的遺產並不是所有的都能直接繼承。比如說，房產。那麼，房產如何繼承了?

關於房產繼承，是由兩種繼承方式的，一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。在沒有遺囑繼承的基礎上，由法定繼承人繼承。繼承前，需要開具幾個證明，一是由派出所開具的死者的死亡證明;二是該套房屋的產權證明或其他憑證;三是由死者所在單位(或者居委會、村委會)開具的法定繼承人證明。

內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。如果法定繼承人不只一個，則需要其他繼承人簽署放棄繼承房產的書面同意。這幾個證明，均是為了作遺產公證準備的。繼承人要帶上上面的幾個證明，及自己的身份證原件，到公證處公證，確認自己擁有繼承權。

在公證完畢之後，繼承人需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、本人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。在相關部門稽核資料後，就可以拿到自己的房產證啦!

要注意的是，房產繼承中，有些稅和手續費是必須要交的，費用的多少，法律也是由規定的，建議在辦理過戶手續之前，先行查閱相關資料哦。