房產繼承能自書遺囑嗎
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但遺囑受益人不能拿自書遺囑直接過戶，需要全部繼承人共同聯絡不動產登記事務中心辦理繼承過戶，或者先辦理繼承公證，取得繼承公證書後過戶，或者先去法院取得法院作出的生效法律文書後再去過戶。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十條
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：
配偶、子女、父母。
第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
規定的法定繼承人，不徵收契稅。
對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
