二手房國有建設用地使用權劃拔需要提交的材料有哪些？

一、二手房國有建設用地使用權劃拔需要提交的材料有哪些？

1、國有建設用地使用權劃撥用地申請(原件1份復);

2、建設專案用地預審意見(原件1份);

3、發展與改革部門核發的專案審批、核准、備案批准檔案(原件1份);

4、規劃主管部門核發的《建設用地規劃許可證》附件(影印件1份)及附圖;

5、宗地內新建建築物、構築物及其他設施，需提供城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃提出的規劃條件及附圖和出讓宗地豎向界限(原件各2份);

6、劃撥土地上房地產轉讓，受讓人與原產權單位簽訂的用地協議及相關土地權屬證明檔案(原件1份);

7、建設單位的工商營業執照或法人程式碼證書(影印件1份);

8、新徵建設用地提交政府徵地批准檔案及徵地部門出具的徵地補償及安置完成檔案證明(原件1份);

9、危舊房改造專案提交縣危改辦立項批覆(原件1份);

10、宗地平面界址圖(原件2份)。

11、法律、法規、行政規定明確應當提交的其他相關資料。

二、國有建設用地使用權轉讓的方式有哪些？

國有建設用地使用權轉讓的方式主要有出售、贈與和交換。

(1)國有建設用地使用權出售是國有建設用地使用權轉讓常見的形式，是將國有建設用地使用權單獨或連同地上建築物、其他附著物的所有權轉移給購買方，並由購買方支付相應購買價款的行為。

(2)國有建設用地使用權贈與是國有建設用地使用權人自願將自己的國有建設用地使用權單獨或連同地上建築物、其他附著物的所有權一起無償轉移給受贈人的行為。

(3)國有建設用地使用權交換是國有建設用地使用權的享有者以國有建設用地使用權連同地上建築物、其他附著物的所有權作為交換條件，交換股權、房地產權及其他經濟收益的行為。

綜合上面所說的，建設用地使用權劃撥是需要結合法律所規定的條款來進行辦理，在處理時就需要提交相關的證明材料，只有確定土地管理部門沒有任何的異議，那麼就可以獲得認可，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能儘快的辦理。