欠物業費被起訴了最後怎麼辦？

一、欠物業費被起訴了最後怎麼辦?

欠物業費被起訴了最後應當積極的應付，然後提供相關的證據反駁對方。收到法院的傳票和應訴通知書之後應該按照時間和地址去開庭應訴，否則視為放棄了權利，法院還是會缺席判決的。如果物業公司在提供物業服務過程中存在過錯和不足，可以利用舉證時間積極的收集證據進行抗辯。除此之外，物業公司的訴訟請求應該屬於債權，可以查詢是否超過訴訟時效。

業主應當按照物業服務合同的約定支付物業費，拖欠物業費拒不繳納的，物業服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴後，業主要及時到物業結清物業費，並按合同約定支付違約金(滯納金)。否則，物業勝訴後，可以申請法院強制執行。物業公司作為原告的訴訟請求一般有3項：

1、要求被告支付所欠的物業費;

2、要求被告支付滯納金;

3、要求被告支付訴訟費。

以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支援原告的訴訟請求，但是欠繳物業費的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調解的，被告只要當庭同意立即支付所欠的物業費，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會製作調解書分期付所欠的物業費，如果被告不服從調解，那麼法官只能全部支援原告的訴訟請求。

二、不交物業費會怎麼樣

物業費是住宅小區物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業會對沒有繳費業主進行起訴。

物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

關於物業方面的一些糾紛發生矛盾之後，可以通過協商的方式來解決，但是大多情況之下沒有辦法協商一致，所以就到人民法院來起訴解決了。如果說確實是違反物業服務合同當中的約定，沒有正當的理由，逾期不繳納物業費用的，是需要繳納物業服務費用的。