不動產登記程式

不動產登記程式主要包括以下幾個環節：
第一，申請。
一般來說，當事人不申請，登記機構不得辦理登記。
第二，受理。
受理是登記機構對符合條件的登記申請予以接受的行為。
第三，稽核。
不動產登記機構受理申請人提出的登記申請後，需要對申請登記的事項進行進一步的稽核，然後才能作出予以登記或者不予登記的決定。
第四，登簿。
登記事項記載於不動產登記簿時，標誌著登記程式完成。
第五，頒證。
頒證是指登記程式完成後，依法向符合條件的申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
【法律依據】
根據《民法典》第214條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。