房屋租賃期限是怎樣的？

在實際生活中，房屋租賃是一個很常見的現象，為了方便工作，外出務工的人們常常會選擇租賃房屋。那麼，根據我國合同法規定，房屋租賃期限是怎樣規定給的？現在，本站小編將在下文就該問題為您做詳細解答，希望能夠幫助大家解決相關地法律問題。

法律對房屋租賃期限的規定：

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。

當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。

出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，並在租賃期滿後，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿後返還所承租的房屋。如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，並徵得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規定的期限將租賃房屋交給承租人使用，並保證租賃合同期內承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，並賠償承租人的損失。未規定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當准許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。

相關法律：

我國《合同法》第二百一十四條：

租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

二百一十五條：

租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

以上就是我們關於房屋租賃期限是怎樣的法律解答。根據上文可知，房屋租賃期限分為定期租賃和不定期租賃。此外，無論是定期租賃還是不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。如果你對房屋租賃還有其他問題，您可以聯絡我們本站，我們將盡快為您提供相應地法律解答。