租房一年後熱水器壞了什麼負責？
來源：法律科普站 2.75W
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
在熱水器出現不符合約定的使用狀態時，出租人須對熱水器進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用熱水器，包括對熱水器的正常保養。熱水器損壞由承租人造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，熱水器的維修責任由承租人負擔。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
