大成都戶口可以買房子嗎?
隨著我國的社會經濟在不斷的發展,漲價最快的就是房價,如今的房價以及遠遠超過很多人的購買能力,主要原因就就是工資的漲幅遠遠跟不上房價的上漲,但是房價的上漲我國有了很多的控制政策,來控制房價,那大成都戶口可以買房子嗎?下面就詳細介紹。
一、大成都戶口能在成都限購區買房嗎
根據成都市最新限購政策規定,成都市中心城區及一圈層區縣,以及高新南區,天府新區成都直管區屬於限購區域,二圈層區市縣不屬限購區域。
1、成都市高新南區和天府新區成都直管區的戶口,可在本區內購房,也可跨區在成都市中心城區及一圈層的其它區縣購房,但不能在高新南區和天府新區成都直管區間跨區購房。
2、成都市中心城區及一圈層其它區縣的戶口,可在中心城區及一圈層區縣間跨區購房。
3、成都市二圈層區市縣的戶口,只能在二圈層區市縣購房。雖然戶口不在限購區域內,但工作單位在限購區域,並繳納社保兩年以上,也可在限購區內購房。
二、成都戶口能在成都買房嗎?
目前成都不對本地戶籍人群限購,其可以憑藉成都戶口購買二套房。但是也要滿足其它的一些條件,比如:
1、購房者須具有限購區域戶籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上;
2、除高新南區、天府新區延續去年政策外,其餘市區 近郊範圍符合戶籍或連續繳納社保條件均可交叉購買。具體而言:
(1)購房者在成都高新區南部園區購買住房,應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業,且在該區域無自有產權住房;
(2)購房者在天府新區成都直管區購買住房,應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業,且在該區域無自有產權住房;
(3)購房者在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房,應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
4. 對於重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高階人才等,經所在區政府(管委會)認定後,其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
三、外地人在成都買房需要具備哪些條件
1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
房價的過度增長對於經濟也是一種衝擊,因為泡沫經濟的最大危險就是容易出現問題,給經濟帶來巨大的衝擊,我國的很多地區都有限購的政策,來保障房價不會繼續無止境的上漲,刺激經濟的泡沫。