多次拖欠租金，拒不搬走，可以起訴強制搬走嗎？
做房屋出租的人會遇到各種各樣的租客，有些是不按時交房租，有些是隨意地損壞房東的東西。就比如說交房租這件事情，相信很多房東都遇到過租客不交房租的情況，有些不管怎麼催就是不交房租，明明有錢可就是拖著房東的錢，讓對方搬走吧，對方又不走。如果房東遇到這種租客一定要積極的用法律手段維護自己的權益，可以到法院起訴要求租客繳納沒有交的房租，解除合同並要求其成大賠償，如果租客拒絕搬走的話， 可以申請法院強制執行。
如果租客出現多次不交房租的情況，房東可以解除雙方的租賃合同
租客不按時繳納房租是屬於嚴重的違約行為，要承擔違約責任的，因為租客的行為嚴重的損害了房東的利益，所以房東可以按照合約中的約定要求其承擔違約責任，如果事情嚴重的話，甚至可以提出解除合同。
如果租賃合同中對拖欠租金的相關事宜沒有做出約定或是約定不明確的話，房東不能直接要求解除合同，而該給租客一個交租時間，如果逾期還是沒有繳納的話，房東才能就解除合同，收回出租的房屋。如果租客總是出現這種情況，每次收房租都是經過房東的多次催告才能收到，房東就可以收集證據，通過起訴的方式來解除合同，追究租客的違約責任。
如果接觸合同之後租客還是不搬走的話，房東要通過合法的方式維權，不能採取過激行為
對於接觸合同租客還不搬走的話，房東可以報警處理，因為租客的行為嚴重的損害了房東的權益。如果報警都不能解決的話，房東也不要妄動，更不能強制的將租客東西搬出房屋，因為如果這樣做的話，很容易發生糾紛，且本來自己是有理的一方，這樣做以後就理虧了。遇到這種情況，房東應該到法院起訴，要求法院強制執行。
如果向法院提出強制執行的時候，一般有兩種方式：
1、申請法院先執行。也就是說可以申請愛判決結果出來之前，甚至是正式起訴之前就可以申請先強制讓租客搬走。不過這種方式很多時候是不適宜的，因為需要手續證據很多，比如：證明如果不予執行就嚴重的影響了自己的生活，如果要這樣做的話，建議先找律師諮詢一下再做決定。
2、申請法院強制執行。法院作出判決之後，房東可以帶著判決書向法院提出強制讓租客搬走的請求，並要求租客支付租金、違約金等費用。
如果遇到這種租客房東一定要記得通過法律途徑來維權，畢竟，一旦處理不慎很有可能會被反咬一口，得不償失。
