民法典中公證後的房產抵押合同有效嗎
一、民法典中公證後的房產抵押合同有效嗎
公證書是認定事實的依據，所以房屋抵押合同申請公證後，公證機構出具公證書的，抵押合同具有法律效力。《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；
公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
二、房產抵押公證流程是什麼
1、房產公證當事人應該準備一下材料
(1)房產公證當事人的身份證明，如房產公證當事人的身份證、房產公證當事人的戶口簿等；
(2)與房產公證約定內容有關的其他財產權證明，如房產公證當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等；
(3)雙方已經草擬好的協議書。
2、房產公證當事人親自到房產公證處填寫有關房產公證的表格。
準備好上述房產公證材料後，房產公證雙方必須親自到房產公證處提出房產公證申請，填寫房產公證的房屋公證申請表格；
3、公證人員核對相關房產公證當事人的資訊。
房產公證申請被接待房產公證員受理後，房產公證員就房屋財產協議的內容、審查房屋財產的權利證明、查問房產抵押公證當事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導，房產抵押當事人房產公證員做完房產公證談話筆錄後，房產公證當事人在筆錄上簽字確認；
4、在房產公證人核對完房產抵押公證資訊之後，雙方當事人當著房產公證員的面在財產協議書上籤上你自己的名字名。
通過上述分析知道，依據《公證法》的規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據。
所以經公證的房屋抵押合同，具有法律效力。
但有相反證據推翻公證除外。
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