提前還房貸信用卡違約金怎麼算

一、提前還房貸信用卡違約金怎麼算

1、違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)，或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

2、違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。

3、違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

4、各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金餘額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。

二、不還信用卡的後果是什麼

1、不再享受免息還款待遇

當欠款金額較小且逾期時間較短的情況下，髮卡銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息，日息萬分之五，按月計收復利，對最低還款額未還部分，還會按月收取5%滯納金。

2、收到催繳通知

當逾期時間達到一定期限，銀行會發送相關催繳通知。

3、影響個人信用記錄

當逾期時間過長且無視銀行催繳通知，則會被髮卡銀行凍結信用卡賬戶。欠款記錄可能被反饋至人民銀行個人徵信系統，影響持卡人的個人信用記錄，導致持卡人無法正常申請住房按揭貸款等。

4、嚴重的還會因“惡意透支”構成犯罪

當欠款金額數量較大、逾期時間較長的情況下甚至會觸犯《刑法》。持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的，應當認定為“惡意透支”。

信用卡和房貸的違約金要由銀行負責收取，利率是2~5%，可以按月計算，違約金具有懲罰性質，需要由持卡人或者貸款人給付，違約金的數額並不是一成不變的，具體的費用可以由持卡人和銀行協商決定，出現特殊的情況，也可以適當的減少違約金。