买房成都银行贷款政策是什么?

很多在成都工作的年轻人买房都是通过办理银行贷款完成的，毕竟一套房子上百万，一次性全部付清的压力还是很大的。通过按揭贷款，购房人支付三成首付后，选择一个合适的还款方式。对于购房人来说，得及时掌握贷款政策。那么，买房成都银行贷款政策是什么?下面我们通过本文一起做个了解。

?

一、买房成都银行贷款政策是什么?

1、利率政策：

按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。可申请公积金(组合)贷款，享受公积金利率。

2、申请条件：

(1)具有合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力。

(2)用记录良好，具有偿还贷款本息的能力。

(3)已签订合法有效的购房合同或协议。

(4)有不低于最低规定比例的首付款证明。

(5)我行要求的其他条件。

3、申请资料：

(1)申请人及配偶的身份证件、户口簿、婚姻证明原件。

(2)申请人及配偶的收入证明材料。

(3)购房合同或协议。

(4)购房首付款交款单据。

(5)公积金(组合)贷款的还需提供公积金缴存证明。

(6)成都银行要求的其他资料。

(7)办理贷款业务所需的其它条件及资料，可向当地的成都银行网点进行咨询或者拨打028-96511/4006896511。

二、买房贷款注意哪些事项?

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

综上所述，房贷是成都银行发放的主要贷款，根据成都银行贷款政策，买房贷款需要准备好购房合同、身份证、首付款发票等材料，对于首套房，银行可以批准七成贷款。而二套房的话，贷款比例最多到五成。并且，购买二套房的话，贷款利率会在基础上增加，具体幅度由银行决定。