抵押权不能对抗工程款优先权

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本律师不同意上面部分律师的观点。工程款虽然有优先权，但是这种优先权不能大于已经交付大部分购房款的住户，即交了大部分款的住户享有更大的优先权，施工方不能对抗住户。当然，施工方起诉开发商是他的权利，和工程是否有优先权没有关系。