房屋买卖合同过户费用

房屋买卖合同过户费谁承担

一般的情况二手房过户需要的费用：

买房人应缴纳税费：

1 .契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；

2 .印花税：房款的0.05% ；

3. 交易费：3元/平方米 ；

4. 测绘费：1.36元/平方米 ；

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1.印花税：房款的0.05% ；

2.交易费：3元/平方米 ；

3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。