民法典签订买房合同后想退房可以吗

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买房签了合同出现以下的情况是可以退房的：
1、存在重大误解；
2、被一方或者第三方欺诈；
3、被一方或者第三方胁迫；
4、显失公平等情形的。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。