抵押担保律师解答
律师解析：1、如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表示，诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖...
律师解析：担保还款的收条范本应当包括标题，正文和落款，具体的内容应当包括担保人，债权人，债务人的姓名，性别等基本身份信息，明确还款的具体金额，还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的...
律师解析：担保人还不起钱的，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院对其财产进行拍卖等进行偿还，确实无力偿还的，法院会中止执行，待中止的情形消失后，恢复执行。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定...
律师解析：一般6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。根据《民法典》规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证...
律师解析：没有责任了。超过担保期限的,担保人不需要再对债权承担法律责任。连带责任保证的债权人应当在在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,一旦保证期间届满,其保证人不再承担保证责任。担保是指当事人根据法...
律师解析：房屋所有权不能设定权利质权。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债...
律师解答：担保有规定的期限。律师解析：担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规...
律师解析：最高额保证金质押合同是指出质人和质权人设立的以保证金出质的最高额质权而签订的质押合同，最高额质押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额质权不得转让，但是当事人另有约定的除外。质押是指债务人或者第三人...
律师解析：不想给别人担保了应怎么解除：1、担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。2、担保是不能撤销的，只能一直...
律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
律师解析：动产浮动抵押注意事项如下：第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人；第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以...
律师解析：最高额抵押权所担保债权确定的事由有：1.不可能出现新的债权；2.债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；3.约定的债权确定期限届满；4.对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权...
律师解析：购房按揭贷款要求是：1、贷款人年满18周岁。2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本金和利息的能力。3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证。4、贷款人规定的其他条件。法...
律师解析：抵押权可以变更的内容：1、抵押人和抵押权的姓名名称；2、抵押权顺位；3、被担保主债权的数额；4.等法律规定的其他情形。这些内容发生变更的，可以申请抵押权的变更登记。因被担保债权主债权的种类及数额应当提交其他...
律师解析：主合同无效担保合同无效。担保合同是主合同的从属合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、保证人和债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的民事责任。担保...
律师解析：理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了，当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...
律师解答：贷款没下来不可以先提车。律师解析：贷款没下来不可以先提车。退回车辆是会影响车辆的二次销售的，所以贷款未来不能提车。贷款买车流程：1、在4S店选购自己心仪车辆；2、在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明...
律师解析：债务人申请破产应当向法院提交以下材料：1、破产申请书。2、财产状况说明，包括有形资产、无形资产和投资情况等，如企业财产状况明细表和有形财产的处所。3、债务清册、债权清册。债务清册要列明债权人名称、住所...
律师解析：房屋抵押贷款都需要以下这些文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权...
律师解析：先起诉的，并不能因此优先受偿。我国现行法律规定，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受...
律师解答：会。律师解析：现在网贷的平台比较多，每一家网贷的规定不同，被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其...
律师解析：满足以下条件才能申请房产抵押：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的...
律师解析：抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带...
律师解析：分期履行债务时，保证期间从最后一期履行期限届满之日起算。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债...
律师解析：抵押和质押的区别是：1、标的物不同。2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息、...
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