房屋买卖无法过户合同是否属于有效

来源：法律科普站 2.36W

按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。
合同生效要件为：
⒈当事人具有相应的订立合同的能力。⒉意思表示真实。
⒊不违反法律和社会公共利益。