单位集资房没有房产证吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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集资房有房产证吗证吗

一般来说，集资房是没有独立的房产登记凭证的。由于我们国家的集资房的产权是归企事业单位的，所以，集资房也就是企业的财产的重要的组成部分。在一般的情况下，我们国家的企事业单位对于相关的集资房也是拥有一定的处置权的，这样的话，就可以完全将集资房作为一种抵押物向银行进行贷款了，如果说企业到期不能归还银行贷款的话，那么，银行也是可以通过法律的程序变卖一定的抵押物来偿还贷款的。实际上，集资房也是购买房屋的一种使用权，其中的使用权也会在很大程度上取决于房产的所有权人的资信的情况。同时，集资房也是由国有单位出面组织的，并且还会提供一些自有的国有划拨土地，这样也是用来建房用地的，国家还会予以减免部分的税费，也是由相关的参加集资的职工部分或者是全额出资进行建设的。等到房屋建成后，就可以归职工所有了，一般也是不对外出售的。需要注意，产权也是可以归单位还有职工共有的，等到持续一段时间以后，就可以过渡为职工个人所有了。也是属于经济适用房的一种。