关于房产证的法律百科
洛阳市有办离婚证的吗？第一，根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第二，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离...
咨询一下办房产证的流程1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔...
房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以...
扬州集体土地的房产证如何过户啊？关于扬州集体土地的房产证如何过户这个问题，我的解答如下《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明...
一、未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿买卖未取得房产证的房屋，如果买方知道房屋没有产权，并且同意购买的，一方违约后，违约方按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同...
公公的房产证遗失补办，婆婆去年去世，房产证可以写子女名字吗？
世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的...
房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以...
上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或...
有遗嘱无房产证怎么继承1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：被告、第三人协助原告办理位于北京市朝阳区A号房屋（以下简称A号房屋）的房屋所有权证，办至...
时间：2024-03-0210:43:40浏览：1390次来源：本站小编整理是不会写房产证上的土地使用年限的。我国的所有人的房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的，房屋不拆迁的话那么所属权是永久的，但是不包括土地的使用权，土地的...
开发商逾期不办理房产证怎么办如果合同中没有针对上述情况约定违约金的，可以按照已付购房款的总额，并参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
已经网签没备案的房子可以办理房产证吗已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时...
无房产证的房屋买卖合同有效吗关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效这个问题,近些年，对于民事合同，司法实践中有更加注重尊重双方当事人意愿的趋向，基于此点原因，在适用法律时，往往也可能有所突破。比如对《城市房地...
朋友办理集体土地证，请问集体土地证和集体房产证一样吗？1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在...
2024青岛房产证贷款可以吗？您好！有房产证是可以进行贷款的。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请...
办理房产证时间是多久办理房产证时间：从2009年5月13日开始，商品房登记、二手房交易、商品房预告登记办理时限，将分别由原来的20个工作日、5个工作日、5个工作日，变更为以日历时间计算的20天、5天、5天(法定长假除外)。“...
有房本的门头沟回迁房能买吗没有房本的门头沟回迁房，小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋，买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同，然后在在底单上做变更登记，这样...
你好请问房产证用途1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖...
深圳婚后房产证加名字如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来，然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了，如果自己不能赎出来，那就要委托担保公司把房产证赎出来，然后到国土局加上名字然后再把红本送去...
房产证办理抵押登记办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)身份证明证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所...
共有一本房产证尊敬的客户，建议委托本律师出具完整的解决方案，我们将为您提供全面、系统的法律服务，以维护您最大的合法权益，以减少您的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机；如有疑问或需法律帮助，欢迎您来电咨询或当面咨询...
一、民法典房产证办下来怎么过户手续民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【...
房产证抵押贷款长能贷多长时间?首先要搞清这几个问题：1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还...
婚后房产证写男方名字.离婚后女方可以得到房子吗您好，不一定。需要具体分析，如果说该套房属于婚后男方父母出资，登记在男方名下，根据婚姻法解释三的规定，只作为男方个人财产，您是无权分割的。您最好详细描述，您这套房子婚前...
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