房产查询律师解答
我们都知道如果要按揭一套房子的话，就必须办理一个房屋的他项权证，因为只有这个证银行才会给你放贷，如果以后没有还款的话，银行就有理由处理这套房子，如果贷款还清了，房屋代项权证就可以注销，那就来了解一下房屋他项权利如何...
一、房产抵押他项权证是给银行吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还...
一、房屋他项权利证是什么意思?房屋的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。抵押人申请他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的...
房屋的他项权证是一种抵押债券权利，如果房屋所有者办理了房屋的他项权证，那么房屋的所有权还在原房主手中，但是房屋的一些权利会受到抵押权人的制约，比如不经房屋抵押权人的同意，是不能进行产权转移的。那么具体来讲房屋的...
一、如何理解土地他项权利的意思土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。一方面，可以区别土地...
一、拿到他项权证需要提交哪些材料他项权证提交的材料有以下几点：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告...
一、法律规定他项权利证什么意思?他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
一、房屋他项权证能补办吗芜湖?可以，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房...
一、房屋他项权证有效期限是多久?房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押...
在如今的社会上，最常见的就是当我们向银行贷款时，银行为了降低银行的风险，就会需要贷款人必须有相应的动产来进行抵押，当我们欠他人或者某个单位钱财时，当我们又没有足够的钱来偿还时，我们也会选择将我们的动产进行抵押使用...
一、房屋的他项权证是什么意思房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一...
一、房屋他项权证过期怎么办?房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项...
现在不少家庭都拥有汽车，这也是家庭财产之一。很多银行都推出了汽车抵押贷款，如果人们有短期资金需求的话，可以将闲置的车辆抵押出去，拿到一笔贷款。当车辆抵押给银行的时候，银行会拿到一份他项权证，这个是抵押人到车管所办...
他项权证在我们现在的生活中其实是非常的常见的，但是我们大家又对他项权证的问题都会很陌生。但是我们大家现在都知道我们国家早就在很早之前就对他项权证进行了有关的规定，但是最近一段时间听说的好像少了。那么他项权...
房屋的他项权证是有一定的使用期限的，在房屋的他项权证到期之后，其所有人的房屋他项权证有可能会被相关部门收回。那么，他项权证被房管局收回之后应当如何做呢？小编搜集了一些有关他项权证被房管局收回的材料，供大家参考之...
一、二手房他项权证注销流程是什么？二手房要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出...
芜湖他项权证管理办法里房屋注销所要提交的材料有哪些？房屋他项权证注销登记需要的材料:1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力...
一、房屋他项权的期限限制吗?他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个...
一、房屋的他项权证在哪办理?房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证...
(一)、申请1、申请人(1)土地他项权利变更登记申请人是土地他项权利关系人。(2)土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押人和抵押权人经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，申请人为抵押人、...
一、房屋他项权证在哪办理？一般是在房管部门进行办理；房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保...
在生活中，我们会面临这样一个疑问：房屋他项权过期如何申请延期?人们普遍对房屋他项权没有一个清楚地概念，甚至认为这是一个没有必要的权利，所以对它过期和如何续期等这样的问题也是一知半解的。下面为大家说明一下房屋他...
一、他项权证在房管局办理吗?他项权证在房管局办理，具体流程是：1、填写申请表...
在中国很多中心地带的房屋，房价突飞猛进，当然那也是不稳定的，很多人买房、卖房，为了等房子升价，然后小赚一笔;或者是房子降价了，想要注销房产权。毕竟，在中国，经济也有小小的将人类分类。那么，我们来看一下，房屋他项权注销流程...
一、领他项权证需要什么材料？领取他项权证需提供的资料主要有：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或...
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