关于土地承包的法律百科
农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集...
农村有土地证可以建房吗1、不可以。农村集体居民在申请到宅基地证（即集体土地使用权证）之后，还需要申请到准建证之后才可在宅基地上建房。2、若没有准建证的，最终是无法办理到房产证的。3、法律依据：《土地管理法》第六十...
农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集...
二轮土地承包登记错误怎么办针对二轮土地承包登记错误怎么办这个问题：造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地，应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技...
如何编制农村区域用地规划，实现土地的节约和集约利用1、农村区域用地规划应该与乡镇村庄规划、建设用地规划，水利规划，农业、林业用地规划相协调；2、从严控制城乡建设用地规模；3、优化建设用地布局，加快划定城市开发边界、...
非法占用土地罪立案条件是什么非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定，滥用职权，非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及...
农村征用土地补偿标准征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议直接咨询当地政府国土资源或拆迁管...
续签土地承包合同的范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_________________，土...
农村土地承包1根据《审理农村土地承包合同纠纷案件若干规定》，B与A已实际承包经营一年以上，B也取得了承包经营权。2、B可以直接诉村民委员会，但直接诉征地单位更好。因为青苗补偿应发给承包人。3、诉征地单位也有利于执...
专利权无偿转让协议是怎样？专利申请权转让的程序，首先应签订转让合同。到专利局办理登记手续，并由专利局公告，合同自登记之日起生效。专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约...
农村土地承包继承法155条农村土地承包法15条做了明确的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包.关于因承包...
土地增值税的计算公式应纳土地增值税＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金...
土地承包权取得的土地使用权是一种物权，按照《物权法》规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其...
土地流转申请书________县________镇农业社：申请人因原因，自愿把自己在________省________县________镇________村家庭承包经营的农用地（经营权证书号为号，户主为；共有人为，共亩进行农村土地经营权流转，其中耕地亩（其中田亩，土...
土地使用权出让流程是如何的国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，可采用双方协议的方式，但协议的方式出让的土地价格不...
农村耕地的承包经营期限是多久【问题解析】农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，承包期限可以为三十年至七十年。【法律依...
荒地开垦之后应该属于谁的荒地开垦之后使用权应当是归属于开垦者，所有所有权归属于集体组织，我们国家所有的土地所有权都是归属于国家和集体所拥有的，但是如果说在当地是鼓励开垦这种正常的情况之下，那么就是可以拥有土地...
土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...
合作社股东私自将合作社出租怎么处理可以直接诉讼处理，因为私自出租已经构成了违法行为。未经表决的情况下，股东没有私自出租的权利，股东权利是在按公司法注册的企业中，企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什...
集体经济组织成员对本组织发包的土地是否享有优先承包权,法律有哪些规定集体经济组织作为发包方发包农村土地属于土地一级承包，承包方将土地承包经营权流转的，属于土地二级承包。一级承包包括家庭承包和以其他方式承包...
房产税和土地使用税的计算方法是什么房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按...
农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集...
国有土地、集体土地使用权、划拨土地的区别国有土地是由企业立项以后需要用地通过县政府征收土地经过省上批准以后的土地为国有土地，可以搞建设；或者县级以上政府给你划拨的国有建设用地。集体土地使用权是根据土地承包...
国发1995,7号文件农村土地承包合同30年不变是否有效，谢谢。有效，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）承包方依法、自愿交回的。新增人口要求重...
农村土地怎么确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请...
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