关于房证的法律百科
结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于...
没有房产证只有土地使用证能卖吗可以购买，但是存在一定的风险。1、因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
一、购房不下房证违约金比例是怎样的?购房不下房证违约金比例是当事人随意的来进行约定，但是不能够超过合同标的额度当中的20%，买房违约金关于买房违约的具体数额，需要根据实际的合同标的额才能确定，而法律在这方面也仅仅...
要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建...
请问一下抵押贷款一个月还多少?贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，结婚的带结婚证、未婚的需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份...
没有房产证的二手房不能购买，因为卖房方没有该房屋的所有权，不能处分该房屋。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
对于自己的合法财产，当事人是可以进行自由买卖的。但是如果不是自己的财产，如果当事人进行处分的话，这是一种无权处分。对于房屋，是需要进行房产登记的。那么，房产证没办下来能卖房吗下面，本站网小编详细为您介绍具体内容。...
一、没办贷款能先下房证吗?签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给购房者一个在押的房产证。购买商品房，如果是按揭贷...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真...
传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...
一、离婚房证变更程序是怎样的？离婚房证变更程序主要是：1、首先，房屋产权变更前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的，个人财产不必做房产变更。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方...
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例要求...
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
一、动迁强拆有房证的怎么处理？1、控制情绪，不要冲动：在房屋被强拆的时候，心里自然很痛心，情绪难免失控，可依然要学会控制情绪，不要冲动阻止，因为个人的力量很难阻止，也起不了多大作用，甚至还会出现意想不到的结果。2、自己是否...
一、在我国规定回迁房几年下房证?回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一...
夫妻感情出现严重问题无法修复的，最终结果可能就是离婚。对于双方来说，离婚都是一件大事，会涉及到房产、汽车等财产的分割及子女抚养。很多时候，房产证上面只登记了夫妻一方的名字。那么，如果离婚房证上是老公的名字我能分...
离婚的时候，之所以关于离婚共同财产分割问题，容易发生纠纷，主要还是针对房产，因为房产的价值标的额度是比较大的，所以很多人都想要争夺房产，那么，俩人离婚房证写两个人名字怎么判?需要了解的是，这个属于婚前购房还是婚后购房，...
一、有房证没有土地使用证的二手房是否可以购买?有房产证没有土地使用证的二手房是不可以购买的，买房子有没有土地使用证是很重要的，没有土地使用证的将会存在一定的风险。中国国家的关于房产即不动产，实行的是产权登记...
商品房和经济适用房在一个房证上土地出让金要怎样缴经济适用房交纳土地出让金之后还不是商品房，商品房是有房屋证的房，经济适用房满五年以后有房屋证才会变成商品房。经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指...
随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...
单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。那么对于这种福利房有没有房产证呢，房产证如何办理呢精选律师·讲...
没办房证的房子是不可以拍卖的。(1)首先应当由双方进行协商，内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式...
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