关于购房款的法律百科
买受人迟延支付购房款买受人迟延支付购房款属于违约行为，卖方可以要求他承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买受人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，卖方可以在履行期限届满前请...
迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交...
在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女偿还购房出资也是有可能的。那么...
票据纠纷包括票据权利纠纷和非票据权利纠纷。票据权利纠纷包括付款请求权和追索权。常见的票据纠纷就包括票据交付请求权纠纷、票据返还请求权纠纷、票据损害责任纠纷、票据利益返还请求权纠纷、汇票回单签发请求权纠...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
一、迟延交付购房款可以解除合同吗?按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋...
迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交...
购房款收条应写清楚收款人和被收款人的法定全名;写清楚收款金额，包括大写和小写的金额;写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限;最终应支付的房款总额;应有收款本人签字签章、手印或亲笔书写的签字。...
期房买卖合同怎么签订1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。2、合同里要有建筑及...
律师解析：房屋契税是按照合同成交价来计算具体的交税金额的，但是使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。通常情况下首套房建筑面积小于90平方米的，需要缴纳总房款1%的契税套房建筑面积在90平—144平之间的，需要缴纳1...
购房款纠纷据你讲，朱是代购，你委托她办理购买房产事宜，目前法院有判决结论，你面临两个选择，第一，服从法院判决，认可一半产权归朱，第二，朱不能无偿占有你的财产，你可主张为他暂付的一半房款。以债的纠纷进行诉讼。需求可接洽...
赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，赠与若附义务的，受赠人应按约定履行义务。通常来讲，父母为了让子女顺利成家所赠与的购房款，在赠与完成后一般是不能...
期房买卖合同怎么签订1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。2、合同里要有建筑及...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
17.关于贷款未能办理需补齐购房款的通知{子问题开始}关于贷款未能办理需补齐购房款的通知尊敬的（先生/女士，身份证号码：）：根据贵我双方于年月日签署的《商品房买卖合同》，您应当于年月日前将贷款审批完成，全额放款至我司账户...
在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女偿还购房出资也是有可能的。那么...
07.关于催交购房款的函告{子问题开始}关于催交购房款的函告尊敬的（先生/女士，身份证号码：）：根据贵我双方于年月日签署的《商品房买卖合同》，您应当于年月日前足额缴纳约定购房款项，截止到本通知发出之日，尚未收到您支付的足额...
新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准房屋买卖合同履行中有违约行为，按照有约定从约定，无约定从法定的原则处理。即对于违约行为，守约方可以按照约定请求违约方承担违约责任。如果此种违约行为没有约定违约责任，就按照法律规定处...
买受人迟延支付购房款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者...
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基本特征
后售公
甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币_____元 (大写)3.甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至_____年_____月_____日 止。4.甲方根据相关劳动法规和规定
编无因
辩例
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