关于他项的法律百科
房屋他项权利注销申请，依据我国民法典规定，抵押结束以后，依据抵押登记管理办法，应当在原抵押部门申请注销，注销应当提供房屋他项权证，房屋使用权证，抵押人还款证明，他项注销登记表，他项权注销的程序，先申请，提交材料，相关部门审查...
现在物价逐渐提高，人们的生活水平也不断地有所提升，在银行存钱已经不能称为人们赚钱的唯一方式，很多人都认为买房子最挣钱，房子是能够在未来有很大的升值空间的，买房子就需要办理房产证和他项权利证，那么如何将土地他项权利...
土地他项权利有别于土地使用权与土地所用权，对于土地使用者来说土地他项权利很少出现在我们的生活中，一方面对于这种权利我们在商业操作中几乎没有涉及，大多数商品房买卖以及房屋出租涉及到的只有房屋的所有权及房屋的使...
一、房产他项怎么解除关于贷款还完房子他项权证怎么解除有以下几点：1、没有还清贷款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在贷款还清后，还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性...
我想问一下关于房屋抵押他项权利证怎样办理按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民...
大家都知道房屋所有权那有人知道房屋他项权利是什么嘛?简单的讲房屋他项权利包含典权、抵押权和租赁权等，典权要签订典契，约定赎回时间如果超多约定时间不赎回的就会改典为买。抵押权常见的的是抵押贷款，那么房屋他项权...
一、房产证他项权利期限是多久?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护的。所以是依存于主...
一、房屋他项权证和房产证抵押的区别房子除了用来住人之外，还可以用于抵押获取周转资金。不过和房产有关的证书的功能有所不同，在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?(一)房屋...
一、土地他项权利的意思是什么土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。一方面，可以区别土地所...
一、他项权利证明书掉了怎么办?他项权利证明书掉了需要来办理补办的手续。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使...
一、房地产他项权利人是怎样的意思?他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。《民法典》第...
一、商品房他项权单丢了怎么办?商品房他项权单丢了可以在他项权登记机关申请补办。抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章...
在人们将自己的房屋进行抵押时应当注意相关证件的抵押，同时土地抵押权的名称在变更时也需要进行更换他项权证的证明。那么，您知道为权利人更换他项权利证明书的过程是怎样的吗?按照相关网友的回答，在进行变更时应当先解...
在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要...
随着现在社会不断的发展，房价也越来越高，现在好多的年轻人都选择了贷款买房，在贷款之前是要办理房屋他项权利证的，那么按揭房没有他项权利证可以吗？没有他项权利证肯定是不可以的，因为只有办理了他项权证才可以银行才会给你...
一、他项权利登记有期限吗?他项权利登记是有期限的，但抵押有效期满，抵押仍然有效。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押...
在房价居高不下的今天，按揭成了大多数人选择的购房方式。有过经历的朋友都知道，在办理按揭相关手续时，银行都会要求一个很重要的资料——房屋他项权利证。什么是房屋他项权利证?驻马店房屋他项权利证如何办理?今天就让小...
一、房管部门办理他项权利证明何时出来的？房管部门办理他项权利证明一般在一个月的工作日就可以出来，他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房...
1、房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。2、屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证，就是我们常...
他项权证也并不仅仅局限于房屋和土地的，生活中有一些经营林地的人，他们对于当前的这片林地也是拥有经营权和使用权的，所以在需要抵押贷款的时候可以把林地给抵押出去，在此也会产生它项权证的，而且，林权他项权利证书需要的时...
在购买房屋的时候一般是需要一起办理他项权证的，房屋的他项权证是由专门的部门发给抵押权人的，也就是债权人，他项权证的存在是为了更好的保护债权人的合法权利而存在的，关于土地他项权利证的作用是什么很多人有疑问，接下来...
一、他项权利证明的办理资料要准备哪些?(一)办理资料1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。(二)办事时限自受理...
一、房屋他项权利状什么意思?房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。...
一、他项权利证能代表确权了吗?他项权利证能代表确权了，但是如果如果发生纠纷的话，可以请求人民法院对此确权。(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管...
现在的房屋抵押登记实际上就是要办理房屋的他项权的，因为房屋的抵押关系通过他项权证可以直接显现出来。目前我国的他项权登记工作已经逐步开始在各地正式实行了，显然还有大多数的人群都根本不了解抵押登记房屋他项权利...
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