关于拆迁房的法律百科
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
一、拆迁房买卖纠纷法律怎么解决纠纷1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调...
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
律师解析：遇到拆迁纠纷一方不给的情况拆迁房存在办法解决：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁...
拆迁房产权一般多少年？麻烦说说。题主好，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的住房！按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群；二是定向购买的拆迁户，由于“限价拥有和商品房同等的...
赠与合同(最新范本)赠与合同(最新版)甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与...
拆迁房人过世了如何办房产证拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题，然后再办理房产证。正常的拆迁房房产证办理方法如下：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安...
律师解析：一、可以先协商处理。二、协商不成的，判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是共同财产则：1、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。2：如果双方协商不下...
一、房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗可以。房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题增加了...
一、拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部...
一、征地拆迁房的纠纷如何解决?征地拆迁房纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也...
江苏省拆迁货币补偿1、房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相...
租房是很常见的现象，而随着经济的快速发展，不断地有城市规划，很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象，有些是合同到期房子被划为拆迁房，而有些是合同还没有到期自己...
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
婚后房拆迁房如何分1、如拆迁房是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割；如拆迁安置房在婚后安置的过程中，有补差价的，其差价部分一般应认定为夫妻共同财产。2、被...
拆迁房是否可以出售有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有...
在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证...
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
父亲怎样将拆迁房过户给儿子1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产...
安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...
拆迁房统一办房产证是否用花钱1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全...
拆迁房不给房本怎么办拆迁房不给房本，可以起诉要求对方协助办理房产证。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周...
拆迁房有土地证吗，如果没有怎样办理呢？二.拆迁房的土地证办理1.办理的主要程序:接件、初审、审核、签发、制证、收费发证2.办理土地证所需的工作时限为20日。3.办理土地证必须具备的资料:(1)土地登记的申请书(2)土地权...
律师解析：如果该拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字，那就属于夫妻共同财产离婚时可以协商分割，协商不成由法院判决。如果该拆迁房是婚后获得的，不管房产证上是谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。如果是婚前所得，那...
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