关于出租房的法律百科
法院：出租方应向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋租住了半年多的房间内，发现一枚针孔摄像头，两女子将“二房东”告上了法庭，要求退租，自觉冤枉的“二房东”需不需要担责?近日，浙江省杭州市萧山区人民法院审结了这起...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
出租房安全责任协议书范本1××（××）班学生将于××××年××月××日组织集体青檀寺旅游活动。为保证活动的顺利进行，考虑到本次活动的安全防护与安全教育工作，结合出游特点，同学们在安全事项方面应保证做到以下几点：1....
律师解析：出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁...
出租房涉黄如何处罚要看情节，何人所为。如果是房主安装摄像头等，属于侵犯个人隐私，不是犯罪行为；如果是出租房属于涉黄场所，房主为卖淫嫖娼等行为提供犯罪场所，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的，涉嫌协助组织卖淫罪或...
出租房漏水规定由谁负责出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。...
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目...
律师解析：具体义务包括：一、承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务。二、租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力。保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承...
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目...
出租房转让协议书样本本合同双方当事人：_________________________卖方(以下简称甲方)：____________________地址：____________________联系电话：委托代理人：_______________地址：____________________联系电话：____________...
一、出租房承租人不交房租怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人...
出租房有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目...
承包出租房合同书出租方(甲方)_____________性别：_________________年______月__________日出生承租方(乙方)_____________性别：_____________年__________月______日出生，身份证号码：_________________甲、乙双方就房屋...
出租房租赁合同模板1出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋...
出租房协议书经典1订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街_...
出租房水电费收取合同水、电费缴费协议范本甲方：乙方：甲乙双方经过协商一致，就租用的(地址)水电费缴费事宜，达成如下协议：一、甲方负责每月水电费的查抄，收费和缴纳，并在每月(某某)日之前报给乙方，因甲方迟交造成的责任，由甲方...
租房合同续租怎么签可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租...
出租房租赁合同模板1出租房租赁合同（一）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租...
出租房屋协议是什么出租房屋协议就是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征：(一)房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
出租房协议样本一出租人(甲方)_________________承租人(乙方)证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的...
租房不退押金是否可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种...
出租房租赁合同模板1出租房租赁合同（一）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租...
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