关于房屋建筑的法律百科
安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...
具体流程是：一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；二、审阅工程档案资料；三、实地查验工程质量；四、对工程勘察、设计、施工、设...
宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》，宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能，其流转是被严格禁止的。然而，根据《继承法》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。对农村宅基地使用权的继承...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
房屋建筑的施工一般会由施工单位承包。我们知道，房屋工程的施工质量会影响到今后房屋的使用，因此，为了保障房屋在今后的使用过程中不会发生质量问题，保障各方的利益，发包方与承包方会签订一份房屋建筑承包合同书，本站小编在...
根据国务院第297号令《建筑工程质量管理条例》，钢结构房屋建设工程实行质量保修制度。钢结构工程质量保修是指建设钢结构工程承包单位对钢结构厂房建筑工程竣工验收后，在保修期限内出现的质量不符合工程建设强制性标准...
建筑工程施工合同是什么建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并...
律师解析：房屋建筑纠纷解决方法：１、与经营者协商解决；２、消费者请求消费者协会调解；３、向有关行政部门申诉；４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；５、向人民法院提出诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三...
房屋建筑工程质量保修书(示范文本)发包人（全称）：___________________承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对...
房屋建筑合同范本样书{子问题开始}合同范本1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以...
一、和解或调解工程承揽合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。二、仲裁工程承揽合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。三、诉...
发包方：_________________(以下称甲方)分包人：_________________(以下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工...
建筑质量做司法鉴定吗建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的专业性问题...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
房屋建筑材料的管理主要包括哪些?一、材料的采购管理1、确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息，包括产品...
宁波市城市房屋建筑幕墙安全管理办法为规范城市房屋建筑幕墙建设、使用、维护及管理工作，维护公共安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《宁波市城市房屋使用安全管理条例》和其他有关法律、法规...
建筑有各种用途的区分，包括民用建筑和工业建筑，房屋建筑工程分类能够帮助我们更加了解建筑学，以及也能够帮助我们更加了解我们所居住的城市，城市建筑的规划有哪些，相信大家对房屋建筑工程分类有哪些还不是很清楚，下面就让小...
房屋建筑纠纷处理方法：１、与经营者协商解决；２、消费者请求消费者协会调解；３、向有关行政部门申诉；４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；５、向人民法院提出诉讼。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十一...
房屋建筑修缮及装修工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：_________承包人（全称）：_________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿...
哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...
农村房屋建筑承包合同范本1房屋建设方(甲方)：_________________承包施工方(乙方)：_________________经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_________________的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信...
我们的日常生活是由诸多有质量保证的工程所组成的，故而若质量存在瑕疵，则人们的什么会存在者威胁。箭镞工程的种类具有繁杂性，房屋建筑工程是较为常见的一类工程，你是否知道房屋建筑工程质量保修办法建设是如何规定的?建...
现在的房屋建筑工程已经不像从前那样艰难了，都是通过承包给别人建筑出来的，但是我闷也不是随意就找承包商城堡工作的，是需要看他们的资质的。一般来说，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。通过企业的主要...
房屋建筑高空坠物找谁投诉？发生高空坠物可以找管理员或才开发商投诉；高空坠物的损害赔偿，由该物的所有人、管理人或使用人赔偿。即如果是在业主户内坠落的，由业主赔偿，在公用区域的设施坠落的，由物业赔偿。见民法典的相关条...
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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