关于承包人的法律百科
职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公...
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
工程未经结算，承包人索要工程款是否受诉讼时效限制?诉讼时效是权利人不行使权利的状态，持续经过法定期间届满，即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务之权利的法律制度。建设工程未经结算工程造价，承包人追索工程欠...
关于发包人取消建设施工合同,承包人索赔应得利润原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责...
农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。这种土地承包经营权具有农村福利性质，不论长幼，不论男女，凡村民人人有份，且每人...
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
总承包人是否可以参加暂估价项目的投标总承包人不能参加暂估价项目的投标，只能作为总承包人管理单位管理总承包项目。法律规定，招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估...
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建...
遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形--对司法解释第十六条的理解法条：第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约...
首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而...
一、承包人代付工程款后如何救济?向发包人追偿;产生争议的，可以向法院起诉主张。违法分包、非法转包挂靠等造成合同无效时，工程价款的处理办法：1、如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定的结算工程价款进行结算。2、如果...
审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所...
在工程建设领域，因为工程款纠纷的情况很常见，对于承包人而言，在完成施工任务后，最关心的就是能否及时拿到工程款。如果发包人拒绝付款，承包人可以向法院主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。那么，建设工程承包人...
鱼塘征收承包人有补偿吗有哪些补偿有补偿，根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(1)征收耕地的土地...
集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人...
承包人可以索赔的施工赔偿包含以下内容：1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件所造成的损失；2、工程设计变更导致工期延长的损失；3、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备造成的...
应当认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错的情形是什么承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：(1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意...
建设工程承包人能否就垫资款主张利息视情况而定，约定了利息的，可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。...
一、工程承包人怎么界定主体承包人的工程承包主体资格除满足《民法典》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机...
工程建设当中，因承包人原因造成的损失，不能索赔；非承包人的原因造成的损失分两种情况：1、人为的造成（比如监理、设计等）可以索赔工期和费用；2、非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害）只能索赔工期，不能索赔费用，这种情况下一般是...
承包人对建设工程质量缺陷存在过错的情形是什么承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：(1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议...
一、食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后1...
承包人出现工程事故的连带责任不具备资质的施工企业因其不具备组织施工相关的人力、财力、技术力量和相关经验，容易出现工程质量问题和安全事故隐患。一旦出现上述情况，不仅延缓了建筑工程竣工时间，带来工期损失，如果建设...
起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
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