关于物业管理的法律百科
物业管理合同期限我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。相关法律规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的...
物业管理《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发...
房管局撤案流程带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
解除房屋买卖合同通知书范本哪位有？哪位网友晓得？答：解除房屋买卖书（范本）买方、卖方及经纪方于年月日签署了第号房屋买卖合同。由于没有按时交付房屋，给买房带来损失，依据我国法律规定，线买方要求将第号房屋买卖合同中涉及的...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理一级资质需要具备什么条件1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责...
业主与物业管理企业怎么约定物业服务费用根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指，由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈...
物业管理常见纠纷有哪些物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠...
物业管理常见纠纷有哪些物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠...
精细化完善集中关押精神病犯的管理办法有哪些1、强化硬件设施，完善防控平台。一是加快信息化建设的步伐，建立全面的监控体系，确保人、事、物的全方位管控。二是对精神病犯实行分级管理，依据病情对精神病犯划分不同区域进...
需要怎么处理物业管理收费纠纷应该怎么处理物业管理收费纠纷①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提...
一般纳税人个人所得税如何征收以下是对一般纳税人个人所得税如何征收的回答：1、个体户从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出...
物业管理合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名...
精细化完善集中关押精神病犯的管理办法有哪些1、强化硬件设施，完善防控平台。一是加快信息化建设的步伐，建立全面的监控体系，确保人、事、物的全方位管控。二是对精神病犯实行分级管理，依据病情对精神病犯划分不同区域进...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要...
物业管理服务纠纷诉讼时效多少年诉讼时效一般是3年。民事财产纠纷的诉讼时效通常自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，自权利被侵害之日起超过20年的，进行诉讼人民法院一般不予保护。《中华人民共和国民法典...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理前置许可应该如何注册，有哪些相关的注册办法与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；对物管公司的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如物管公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误...
物业管理的内容物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
对于物业管理人员男服装是如何规范的呢(1)西装外侧口袋不放物品。(2)领带：平整端正，领带大箭头以正好盖过皮带扣为宜。如佩戴领带夹，需夹在衬衣自上而下第四个扣子处。(3)皮鞋：着黑色皮鞋，深色袜子。保持皮鞋无灰尘。(4)暂...
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
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甲方可以解除合同：(1)乙方患有疾病不能坚持或不能适应正常生产(工作)的(2)乙方被依法追究刑事责任的(3)乙方严重违反甲方劳动纪律和有关规章制度的(4)乙方因病或非因工负伤
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