关于拍卖的法律百科
农村房屋买卖合同协议书（一）农村房屋买卖协议范本甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格...
法院强制执行，只有一套房会被拍卖吗首先，法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执...
强制司法拍卖的流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双...
土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营...
浙江省物价局、浙江省司法厅出台的司法鉴定收费细则依据国家发展改革委、司法部《关于印发〈司法鉴定收费管理办法〉的通知》的规定，结合实际，现就司法鉴定收费通知如下：1、依法经省司法行政部门审核登记的司法鉴定机构...
设立公司的基本流程是什么1、核名：在工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写拟成立的公司名称，由工商局在工商局内部网上检索是否有重名，没有重名的，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。自己提...
律师解析：债务人的财产偿还优先债权的，其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿...
离婚房产过户费怎么算离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）税类：1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，...
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...
欠债人失踪了房产可以拍卖吗需要经过法院有效判决之后，房产才可以进行拍卖。1、债务人失踪，可以通过诉讼来维护自身的合法权益，不受损害。2、这群人诉讼成功之后，可以向法院申请强制执行。行动建议：1、拍卖的房屋产权要清...
个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的，如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的，这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的，在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除，分别...
人民法院资产拍卖房产流拍怎么办人民法院资产拍卖流拍后可以再次复拍，但是复拍次数有限，动产拍卖以两次为限，不动产拍卖以三次为限。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条规定，拍卖时无...
欠款不还借款人死亡法院可以拍卖吗法院不会主动拍卖其名下财产。1、债务人死亡之后，其遗产应按照第一介绍顺序，妻子，子女，父母来进行继承遗产。2、如果债务人生前有为清还的债务，并且债务属于夫妻共同债务，这时候债权人互向...
拍卖拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准，若转让标的只以价格因素衡量，而不需要参考其他因素时，拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开...
房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似，可是依然是存在有一些不同之处的，接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种：契税，契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标，向产...
老赖欠钱不还起诉会拍卖房子吗是否会拍卖房子需要看情况。1、如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。2、但是如果房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对...
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...
网络司法拍卖车辆能买吗法院职责就是以法律为准绳，通过运用法律，维护社会、经济等秩序。法院拍卖的车，其前提一定是合法的!合法的车子，当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行，其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖...
欠款不还欠款人死亡遗产可以拍卖吗债务人的遗产可以进行拍卖。1、债务人死亡之后，首先肯定是要让债务人的遗产继承人进行偿还债务。2、如果债务人死亡的，可以在遗产范围内，要求继承人偿还债务，如果不偿还的，可以提起诉讼，申...
个人所得税这个题目需要注意的地方在于，刘某出租的房屋是用于经营场所，而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠，其出租房屋适用10%的个人所得税税率，是指用于日常居住，而不包括作为经营场所的出租房屋，因此其适用税率...
借贷关系借款人死亡法院可以拍卖吗法院不会主动拍卖其名下财产。1、债务人死亡之后，其遗产应按照第一介绍顺序，妻子，子女，父母来进行继承遗产。2、如果债务人生前有为清还的债务，并且债务属于夫妻共同债务，这时候债权人互向...
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...
行纪人应如何行使委托物的拍卖权1、首先取得行纪货物占有权或行使留置权，否则不得拍卖行纪货物；2、必须给委托人留有履行债务的期限，此期不得少于两个月；3、拍卖留置物不得弄虚作假、侵害委托人的利益；4、拍卖行纪货物后，行...
执行后能拍卖吗1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2、最高人民法院《关于人民法院...
司法拍卖股权怎么过户对股权作价进行拍卖后，竞买人竞拍得股权的，法院会通知有关的部门协助竞买人进行股权变更登记。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十三条在执行程序中拍卖上市公司国...
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